Référence 240430CL

MAISON DE CAMPAGNE

A 10 minutes de SENS et 5 minutes de la sortie A19, jolie MAISON de CAMPAGNE de 155m2 avec sa grange sur son jardin boisé de 6500m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour salon de 30m2 avec sa cheminée et de l'autre côté, sa cuisine dinatoire lumineuse de 20m2.
Au fond du couloir, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un wc.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un wc.
Grange attenante de 65m2 avec belle hauteur sous plafond, cave voûtée.
Attenant également à la maison, un atelier avec chaufferie.

Agréable jardin entourant la maison exposée sud, avec verger et une partie boisée d'environ 3000m2.
Maison rénovée et isolée en 2023.
Calme complet, agréable vue sur les environs, idéalement située à 5 minutes des commerces, de l'entrée d'autoroute et à 10 minutes de SENS.
Consommation énergétique entre 2200 et 3030 Euros pour 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 155 m²
• Superficie terrain : 6521 m²
• Année de construction : 1950
• Montant taxe foncière : 918.00 €
• Distance de la gare : 13 minutes
• Distance entrée autoroute : 5 minutes
• Distance des commerces : 5 minutes
• Distance école maternelle : 5 minutes
• Distance école primaire : 5 minutes
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : sud
• VMC : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin : Oui
• Etang ou mare : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de places : 2
• Couverture : Tuile mécanique
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Fioul
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Fosse septique : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de garage : 1
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de WC : 2
• Nombre de cuisine : 1
• Entree et degagement : 14.37 m² (Rez-de-chaussee)
• placard
• sejour salon : 30.22 m² (Rez-de-chaussee)
• cheminée
• cuisine independante amenagee et equipee : 20.7 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre ou bureau : 9.84 m² (Rez-de-chaussee)
• salle de bain : 6.24 m² (Rez-de-chaussee)
• wc : 1.5 m² (Rez-de-chaussee)
• palier : 6.21 m² (1er etage)
• Chambre 2 : 13 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 3 : 16 m² (1er etage)
• parquet
• Chambre 4 : 13.26 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 5 : 14.76 m² (1er etage)
• parquet
• salle de bain : 5.75 m² (1er etage)
• wc : 1.45 m² (1er etage)
• grange : 65 m²

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