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Surface
1
minimum
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1 575 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 440 000 €
Honoraires : 4.76 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

10 pièces    300 m²

proche de Sens

Maison

Référence 201023LS

PRESBYTERE DE CHARME

A 1h30 de Paris, et à 10 minutes de Sens, se situe, au creux d'un vallon, un agréable village bordé de près, de forêts et de champs.
En position dominante, à côté de l'église, vous découvrirez un magnifique PRESBYTERE du 17e siècle et ses 2 MAISONS D AMIS, caché derrière ses murs, au bout d'une impasse.
Décoré avec soin et présentant de beaux volumes, la maison principale offre 200 mètres carrés d'originalité et de caractère: vaste pièce de vie de 72m² avec séjour cathédrale, suite parentale, bureau et commodités, le tout avec des murs intérieurs décorés de chaux naturelle, sols revêtus de tomettes, carreaux de terre cuite, parquet de chênes ou de châtaigniers. A l'étage, vaste pièce modulable de 40 mètres carrés et autre salle d'eau avec WC.
Vue permanente sur campagne et jardins à travers ses baies vitrées où ses fenêtres cintrées.
Côté sud, autour du jardin de curé abrité d'un tilleul, s'organise terrasse, auvent et 2 maison d'amis, dont une de 60 mètre carré à la décoration raffinée.
Côté nord, autre terrasse, véranda à la suite de la cuisine, et un agréable jardin planté de fruitiers ouvert sur la campagne avoisinante.
Très bel environnement visuel, nombreux chemins de randonnée à travers bois depuis le portail, le tout au calme complet. UN CHARME FOU.

  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface au sol : 300 m²
  • Superficie terrain : 1890 m²
  • Année de construction : 1636
  • Montant taxe foncière : 1 130.00 €
  • Distance de la gare : 18mn
  • Distance centre-ville : 12mn
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUD
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Toutes eaux : Oui
  • Nature des sols : pierres tomettes parquets
  • Nombre de caves : 2
  • T2 indépendant : Oui
  • T3 indépendant : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles d'eau : 4
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasses : 3
  • double cave : 40 m² (Sous-sol)
  • SEJOUR : 72 m² (Rez-de-chaussee)
  • coin cuisine et salle à manger, salon cathedrale avec cheminee
  • couloir et wc : 7.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • bureau : 13 m² (Rez-de-chaussee)
  • suite parentale : 40 m² (Rez-de-chaussee)
  • dortoir, sde, wc. : 60 m² (1er etage)
  • MAISON AMIS : 60 m²
  • séjour de 37 m², salle d'eau et wc, 2 chambres en comble.
  • MAISON AMIS : 26 m²
  • séjour 20 m², salle d'eau, wc, et mezzanine de couchage.
149
15
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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