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1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
1 498 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 241 500 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

12 pièces    174 m²

SENS

Maison

Référence 230701IMMOLOC

IMMEUBLE LOCATIF proche des promenades

SENS, dans une rue calme et recherchée, à 100m des promenades, de ses parkings gratuits et du centre ville: ENSEMBLE IMMOBILIER en monopropriété composé de 2 IMMEUBLES LOCATIFS séparés d'une cour centrale.
Le bâtiment sur cour comprend 1 T2 de 37 m² avec courette privée, 1 T4 duplex de 47 m² avec grand balcon.
Le bâtiment sur rue calme comprend un couloir d'accès pour les 2 immeubles, un logement de 32 m² au rez-de-chaussée et un T4 en duplex de 59 mètres carrés.

Cour centrale commune avec 4 emplacements de rangement privatif et le sous-sol abrite 4 caves privatives.
Bon état général, petits travaux à prévoir.
Chauffage électrique individuel et tableaux électriques récents.
Eau par tantieme, faible charge.
Revenus annuels de 21500 euros.

EXCELLENT EMPLACEMENT: 100m des promenades avec parking, écoles et commerces à pied, arrêt de bus à 200m et gare à 7mn en voitures ou en vélo.

Tableau de renseignements complets sur demande.

  • Nombre de pièces : 12
  • Surface habitable : 174 m²
  • Superficie terrain : 170 m²
  • Année de construction : 1930
  • Montant taxe foncière : 2 240.00 €
  • Distance de la gare : 10mn en voiture
  • Distance centre-ville : 2mn à pied
  • Distance des commerces : 2 mn à pied
  • Distance école maternelle : 2mn à pied
  • Distance école primaire : 4mn à pied
  • Distance collège : 2mn à pied
  • Distance lycée : 4mn à pied
  • Distance transport : 2mn à pied
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Internet : Fibre Optique
  • Chauffage : Electrique
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • LOT 3 cour : 35 m² (Rez-de-chaussee)
  • Courette, piece de vie, chambre, buanderie et salle d'eau wc
  • LOT 1 Rue : 32 m² (Rez-de-chaussee)
  • piece de vie, sejour, sde wc
  • LOT 2 Rue : 59.41 m² (1er etage)
  • DUPLEX, cuisine, sejour, wc, salon, palier, sdb, 2 chambres, wc
  • LOT 4 cour : 47 m² (1er etage)
  • balcon, piece de vie, sejour, sde et wc, 1chambre et un bureau

DPE : non renseigné

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