Chargement en cours... Chargement en cours...

Solis - leigniel immobilier

Acheter

Louer

Tout type de bien

Appartement

Maison

Immeuble

Bureau / Local

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
1 498 000
maximum
Demande d'informations complémentaires
> Envoyer
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistr?es dans un fichier informatis? par Solis - leigniel immobilier pour pouvoir vous contacter. Elles sont conserv?es pendant 1 an et sont destin?es au service commercial. Vous disposez, conform?ment ? la r?glementation en vigueur d'un droit d'acc?s permanent de consultation, modification, rectification, transmission, suppression et d'opposition ? l'ensemble des donn?es personnelles vous concernant, droit qui peut ?tre exerc? en contactant : Solis - leigniel immobilier - 14 Place Victor Hugo - 89100 SENS - 0386652058
Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 252 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

5 pièces    120 m²

Proche de St Florentin

Maison

Référence 230317LS

Charmant PRESBYTERE entouré de ses 2440 m² de jardin

VENDU par LEIGNIEL immobilier (nous recherchons de nouvelles maisons de charme):

Que diriez-vous d'une promenade en bicyclette le long du canal de Bourgogne? à moins que vous ne préfériez visiter le château de Tanlay où faire la Saint-Vincent tournante à Chablis?
C'est dans le Florentinois (à 2h de Paris) que vous pourrez acquérir ce charmant PRESBYTÈRE du 18eme siècle, authentiquement rénové, de 120 m², entouré de son jardin clos de 2445m².
L'entrée traversante revêtue de carreaux de ciment dessert sur la gauche une agréable pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois Godin. Les sols sont revêtus d'un parquet chêne dans le salon et d'un joli carrelage ivoire et brique dans la cuisine. Double accès depuis la cuisine vers le jardin ou le garage. De l'autre côté de l'entrée, belle cave voûtée légèrement enterrée.
Au premier étage, palier lumineux desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'une des chambres est dotée d'une magnifique cheminée et de son trumeau du 18eme siècle et d'un poêle à bois. Décoration contemporaine et plancher en pin ou en bois naturel.
Sous une toiture entièrement rénovée en 2020, un grenier de 67 m², avec ses deux chiens assis, permettra la création d'une salle de jeux ou de chambres complémentaires.
Belle exposition Sud-Est pour la cour d'accueil, close de 2 murets et d'un portillon (avec son petit pavillon d'époque et un puits sécurisé). Accès par deux petites portes en bois à la dépendance ou au potager.
Grille en fer forgée permettant à un véhicule d'accéder au garage de la dépendance comprenant aussi un bûcher et une chaufferie.
Côté ouest, joli jardin clos d'environ 1800 m² avec un verger clos par un petit ruisseau le séparant du parc d'un château.
Très joli village de caractère, village à 4 km avec boulangerie, boucherie et pharmacie, Ville tous commerces avec gare pour Paris à 8 km avec excellent marché le samedi matin.
Très agréable propriété pour se dépayser ou télétravailler avec la fibre, et profiter de cette vallée riche et contrastée en une campagne vallonnée et émaillée de sites remarquables, chatouillant les vignes et côtoyant les forêts.
Nombreuses photos sur notre sites.
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard autour de 1100 euros en 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (canal de Bourgogne à 1 km, le bien n'est pas en zone inondable)

  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 120 m²
  • Superficie terrain : 2445 m²
  • Année de construction : 1800
  • Montant taxe foncière : 750.00 €
  • Distance de la gare : 10mn
  • Distance des commerces : 4mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : Sud Est
  • Internet : Fibre Optique
  • Jardin clos : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Puit : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation électrique : 270
  • Consommation chauffage : 1200
  • Nombre de niveaux : 2
  • Combles aménageables : Oui
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • entree traversante : 11 m² (Rez-de-chaussee)
  • Sejour cuisine : 46 m² (Rez-de-chaussee)
  • poêle Godin
  • cave voutee : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 19 m²
  • palier et WC : 0 m² (1er etage)
  • 7 m² et wc de 1m²
  • 3 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 16 m², 15m², 9m² et couloir dressing de 5m² pour la plus grande des chambres
  • bureau : 8.32 m² (1er etage)
  • salle d'eau : 6.6 m² (1er etage)
  • grenier amenageable : 67 m² (2eme etage)
  • 75m² au sol
  • MAISONETTE : 20 m²
  • préinstallée en électricité Grande cheminée 19eme
  • GRANGE : 0 m²
  • Garage de 15 m², bucher de 11m² et chaufferie de15m²
141
27
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
Fermer
Veuillez remplir les informations ci dessous pour envoyer ce bien à un ami :
Votre nom / prénom
Votre adresse email
Son adresse email
>> Envoyer par email
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistr?es dans un fichier informatis? par Solis - leigniel immobilier pour pouvoir vous contacter. Elles sont conserv?es pendant 1 an et sont destin?es au service commercial. Vous disposez, conform?ment ? la r?glementation en vigueur d'un droit d'acc?s permanent de consultation, modification, rectification, transmission, suppression et d'opposition ? l'ensemble des donn?es personnelles vous concernant, droit qui peut ?tre exerc? en contactant : Solis - leigniel immobilier - 14 Place Victor Hugo - 89100 SENS - 0386652058
Informations non contractuelles

Sens

-
MAISON BOURGEOISE
-
APPARTEMENT F2 MEUBLE
-
Vente Maison Sens
-
Spacieuse VILLA D'ARCHITECTE sur son jardin de 2750m²
-
Vente Appartement Sens
-

MAISON BOURGEOISE

-
Proche Villeneuve/Y
-

Maison Sens

-
PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET
-

LONGERE

-
COURTOIS
-
BELLE MAISON DE CARACTERE entourée de son jardin de 1900m²
-
Belle PROPIETE EN FORET D'OTHE entourée de son jardin de 4600 m²
-

Agence immo Sens

-
TERRAIN A BATIR de 3784 m² et maison de 160 m²
-
MAISON DE MAITRE
-

appartement 4 pièces+véranda

-
Maison et ses Dépendances
-

Immeuble

-
UN LOFT DE 280 m² sur son jardin de 1000m² au bord de la riviere
-

MAISON FAMILIALE sur son jardin clos de 2100m²

-

MAISON DE MAITRE et ses DEPENDANCE sur son PARC boisé de 51000m

-
Maison de village
-
Paris
-
CRECHE
-

Clamart

-

MAISON ET SON JARDIN

-

MOULIN

-
MAISON DE CAMPAGNE sur 3500m² de jardin
-

PROPRIETE

-

Proche SENS

-

proche de Sens

-

BEL APPARTEMENT climatisé au centre ville

-
Maison à coté de l'hopital de SENS
-
District de SENS
-

Bureau / Local

-

Appartement loué

-
Vente Locaux commerciaux Sens
-
APPARTEMENT F4
-

IMMEUBLE DE RAPPORT