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1
2
3
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5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
1 498 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 398 000 €
Honoraires : 4.74 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

12 pièces    540 m²

District de SENS

Maison

Référence 200731LS

Bâtiment à Usage habitat et artisanal

A 5 minutes des portes de SENS, avec accès rapide aux autoroutes A6, A19, A5: Vaste bâtiment de 2010, de 540 m² à usage privé et professionnel situé dans une petite zone artisanale tranquille, sur un terrain clos de 2000 m2.
En rez-de-chaussée, la partie professionnelle de 273m² comprend un couloir desservant 2 grands bureaux, des sanitaires, une salle de stockage, un vaste garage de 92 m2, deux autres garages, une cave et une entrée menant à la partie privative. Grand parking de réception
Au premier étage, accès par escalier intérieur ou par l'extérieur, un grand hall d'entrée avec wc dessert de part et d'autre: un salon de 48 m², une salle à manger de 46 m2 avec baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120m2 exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing. Ce niveau accède de plain pied sur la terrasse et le jardin sud.
Au dernier étage, large palier desservant 4 grandes chambres et deux salles de bain et wc.
Jardin à l'arrière de la maison avec piscine.
Très beaux espaces de vie, agréable décoration claire, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation dans certaines pièces, isolation renforcée, assainissement aux normes, chaudière à pellets de bois pour tous le bâtiment.
Très agréable vue dominante sur la vallée, sans vis-à-vis, pour joindre dans cet endroit, l'utile à l'agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 540 m²
  • Année de construction : 2010
  • Montant taxe foncière : 2 700.00 €
  • Distance de la gare : 15mn
  • Distance entrée autoroute : 10mn
  • Distance centre-ville : 8mn
  • Distance des commerces : 8mn
  • Distance centre commercial : 8mn
  • Distance lycée : 4mn
  • Calme : Oui
  • VMC : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 8
  • Nombre de places : 4
  • Couverture : Tuile mécanique
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Autre
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de bureaux : 2
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Nombre de suites parentales : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 6
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • 2 bureaux : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 25m², 23 m²
  • entree : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 8 m² et 8 m²
  • garage stockage : 92 m² (Rez-de-chaussee)
  • stockage archive : 18 m² (Rez-de-chaussee)
  • 2 garages : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 32m² et 23 m² et cave de 16 m²
  • entree buanderie : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 29m² et acces privatif par escalier
  • entree : 16 m² (1er etage)
  • accès terrasse 120 m² et jardin sud
  • salon : 42 m² (1er etage)
  • climatisation
  • salle a manger : 48 m² (1er etage)
  • cuisine : 16 m² (1er etage)
  • 2 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 22m² avec dressing et salle d'eau wc, et 16 m² avec sde wc
  • terrasse : 120 m² (1er etage)
  • palier couloir : 22 m² (2eme etage)
  • et salle de bain wc de 7 m²
  • 4 chambres : 0 m² (2eme etage)
  • 28, 13, 13 et 23 m² dont 2 avec salle d'eau.
DPE vierge
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