Référence 020274FL

BELLE PROPRIETE entourée de son PARC DE 6 HA

Entre vignes et rivière, proche Auxerre et Chablis, charmant petit château du XVIIIème élevé sur cave, entièrement rénové sur magnifique parc arboré de 6ha environ avec petit étang et position dominante sur toute la vallée.
Maison principale comprenant hall d'entrée et wc , double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 suites parentales, 2 chambres, salle de bain, 2 bureaux avec accès extérieur au rez de chaussee. Atelier, buanderie, 2 belles caves à vin. (470 m² habitables).
Maison d'amis de 55m² : salon-séjour avec cheminée et cuisine américaine, 2 chambres, salle de douche, wc .
Dépendances : garage 3 voitures, 2 ateliers, chenil, boulodrome, pool house avec piscine et spa (Jacuzzi, Hammam).
Beau parc entourant et clos de 6.25Ha avec son allée d'accès privée , jardin d'accueil et parking, pelouse et mare, un verger, 2 puits, son enclos à moutons et 3 ha de jachère transformable en prairie.
Une vaste demeure d'époque offrant tout le confort moderne idéal pour réceptions et exploitation en chambres d'hôtes proche d'une sortie A6 entre Auxerre et Chablis. Nombreuses photos sur notre sites et plan sur demande.

• Nombre de pièces : 16
• Nombre de chambres : 7
• Surface habitable : 430 m²
• Superficie terrain : 62500 m²
• Année de construction : 1800
• Montant taxe foncière : 3 389.00 €
• Distance entrée autoroute : 1.5km
• Distance des commerces : 10km
• Distance centre commercial : 8km
• Parc : Oui
• Piscine : Oui
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : Sud
• Alarme : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Barbecue : Oui
• Etang ou mare : Oui
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Nombre de places de parking : 7
• Nombre de places : 3
• Dépendance : Oui
• Nombre de dépendance : 1
• Chauffage : Fioul
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Mixte
• Toutes eaux : Oui
• Nombre de bureaux : 2
• Nombre de mezzannine : 1
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salons/séjours : 2
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de caves : 3
• Nombre de garages : 3
• Nombre de cellier : 1
• Nombre de dressings : 3
• Nombre de greniers : 2
• T3 indépendant : Oui
• Grenier : Oui
• Combles aménageables : Oui
• Charpente apparente : Oui
• Nombre de suites parentales : 5
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de salles d'eau : 4
• Nombre de WC : 7
• Nombre de cuisines : 3
• Maison de gardien : 55 m²
• Sejour et cuisine 32m², 2 chambres de 7 et 8m², salle d'eau et wc
• Maison 18eme : 170 m²
• Hall, salon, salle a manger, wc : 85m². 1er: 3 chambres avec 3 sde et 3 wc : (25, 26, 26m²) 2eme: Grenier aménageable: 70m² cave chaufferie 70 m²
• Aile renove en 1990 : 300 m²
• Caves 78m² RDC: entrée: 22m² lingerie: 10m² wc piece de vie et 2 cuisines: 58m² chambre bureau avec acces ext: 42 m² 1er étage: palier 26m² salon tele 2 chambres parentales: 35 et 48m² 2 chambres 12 et 16m² SDB et wc. Bureau.
• Garage 3 voitures : 55 m²
• Bucher 15m² chenil 6m² Garage tondeuse atelier 12m² jardinerie 9m²
• Pool House : 15 m²
• sauna et filtration

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