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Bureau / Local

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
1 498 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 215 000 €
Honoraires : 4.88 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 205 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

5 pièces    103 m²

District de SENS

Maison

Référence 240614LS

Agréable pavillon sur son jardin de 1800 m²

Magnifique vue dominante pour ce pavillon sur sous-sol de 103 m² et ses 3 chambres, entouré de son jardin de 1800 m², situé à 8 minutes de la gare de Sens.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée équipée avec un grand frigo congélateur LG. (Accès à une grande terrasse nord entièrement carrelée). Vous bénéficierez ensuite d'un agréable salon salle à manger de 24 m² avec son poêle à bois contemporain Oranier, permettant de chauffer la maison et d'une 2eme terrasse plein sud de 25 m² avec une superbe vue. Un dégagement avec rangement dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage, un grand palier sépare 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
(Double vitrage pvc blanc de 2014, volet roulant électrique et moustiquaires pour une majorité de fenêtres).
Sous-sol compartimenté de 62 m² comprenant une pièce de rangement, une cave gravillonnée, une buanderie chaufferie avec chaudière au gaz de ville et un grand garage de 37 m² avec coin atelier et porte isolante motorisée.
Beau jardin clos, arboré, et entourant sur 1800 m² avec portail automatique, allée goudronnée, 2 terrasses, bucher de 21 m², une piscine hors sol de 6m de diamètre avec sa filtration et un cabanon au fond du jardin pour y mettre la tondeuse.
Calme complet et vue dégagée à 10 minutes de Sens.
Bus scolaire pour Sens.

Nombreuses photos et renseignements sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 1130 et 1600__EUR__ euros en 2021 .

  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 103 m²
  • Superficie terrain : 1800 m²
  • Année de construction : 1982
  • Montant taxe foncière : 528.00 €
  • Distance de la gare : 8mn
  • Distance centre-ville : 12mn
  • Distance collège : BUS
  • Distance lycée : BUS
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUD
  • Alarme : Oui
  • Vidéosurveillance : Oui
  • VMC : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile mécanique
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Volets électriques : Oui
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de cellier : 1
  • Consommation chauffage : 8 à 10 steres de bois
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • sous sol : 62 m² (Sous-sol)
  • piece 13 m², cave de 3m², buanderie chaufferie de 10 m²; garage de 37m²
  • entree : 6.4 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine amenagee equipee : 11.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • sejour : 24 m² (Rez-de-chaussee)
  • et terrasse sud de 25m²
  • degagement : 3.15 m² (Rez-de-chaussee)
  • et WC de 1.8m²
  • chambre : 10.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle de bain : 4.4 m² (Rez-de-chaussee)
  • Palier : 8.5 m² (1er etage)
  • salle d'eau avec wc de 2.5 m²
  • 2 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 10m² et 14 m²
  • bucher et cabanon : 0 m²
180
30
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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Informations non contractuelles

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