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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 282 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)
312 000 € Référence 260610CL

A propos de ce bien

VILLENEUVE-SUR-YONNE, jolie MAISON sur sous-sol complet de 282m2 entourée de son jardin de 1976m2.

Au rez-de-chaussée tout en comblanchien, une vaste entrée vous accueillera desservant de part et d'autre un salon salle à manger de 47m2 avec cheminée et un bureau de 21m2 (ou chambre). Cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse côté Est, une suite parentale et un wc complétent le rez-de-chausée

A l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un wc.

Grenier au-dessus.

Sous-sol complet compartimenté en garage, chaufferie, atelier, vaste cuisine d'été, 2 caves

Autre garage à l'extèrieur de 30m2, qui peut-être transformé en chambre d'amis ( arrivée d'eau existantes et électricité)

Agréable jardin entourant la maison arboré d'arbres fruitiers

DPE D

Maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville, des écoles, du collége et de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur site géorisques: www.georiques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 9 Pièces
  • Surface 282 m²
  • carrez 282 m²
  • terrain 1 976 m²
  • séjour 47 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 770 € et 7 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 770 € et 7 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 297 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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