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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

Sens (89100)
357 000 € Référence 260711CL

A propos de ce bien

SENS, à 5 minutes à pied du Centre ville, belle MAISON BOURGEOISE de 254m2 avec garage

Un portail automatique ouvre sur une cour pavée et sa terrasse.

Au rez-de-chaussée, l'entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger de 20m2 avec son poele à granulés, un salon ouvrant sur une cuisine dinatoire de 30m2. Un vestibule, une chaufferie et un wc complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres parquetées dont une de 20m2, un dressing, une buanderie, une salle de bain au parquet merbeau avec wc, et une salle d'eau en tomettes avec wc.

Le dernier étage a été climatisé et comprend 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain et wc

Passons à l'extérieur, une cour avec terrasse exposée ouest vous permettra de profiter des beaux jours, garage pour deux voitures.

N'oublions pas la cave voûtée.

DPE en D

Idéalement située à 5 minutes du centre ville, des école primaire et maternelle, cette maison est idéale pour recevoir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 8 Pièces
  • Surface 240 m²
  • carrez 254 m²
  • terrain 254 m²
  • séjour 15 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1873
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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