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Prix honoraires inclus : 271 001 €
Honoraires : 4.63 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 259 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

9 pièces    220 m²

District de SENS

Maison

Référence 23539CL

Maison de caractère

District de SENS, 5 mn de la gare, beaucoup de charme pour cette maison d'environ 220 m² exposée SUD sur son jardin clos et sans vis à vis avec de belles prestations.
Au rez de chaussée: entrée, une cuisine indépendante et équipée de 20 m², un grand salon-séjour de 62 m² avec de grandes baies vitrées et un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, un dressing, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre de plain pied.
A l'étage, la pièce palière dessert d'un côté une grande chambre lumineuse avec belle hauteur de plafond et poutre puis 2 autres chambres dont une double, 1 salle d'eau, WC, .
En retour d'aile : studio indépendant de 31 m², atelier, garage à la suite. Grenier au-dessus sans accès pour l'instant
Le tout sur son jardinet de 450 m² clos de mur - Coup de coeur assuré au calme complet en impasse...

  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface au sol : 144 m²
  • Superficie terrain : 450 m²
  • Montant taxe foncière : 1 680.00 €
  • Distance de la gare : 5 mn
  • Distance des commerces : 5 mn
  • Distance école primaire : 5 mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUD
  • Jardin : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Bourgogne
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de dressing : 1
  • Studio indépendant : Oui
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • cuisine : 20 m² (Rez-de-chaussée)
  • sejour/salon : 62 m² (Rez-de-chaussée)
  • entree principale : 3.7 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle de bain avec wc : 5 m² (Rez-de-chaussée)
  • dressing : 4.65 m² (Rez-de-chaussée)
  • buanderie : 17.9 m² (Rez-de-chaussée)
  • studio independant chambre : 32 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre 10.9 m² -cuisine 14 m² - salle d'eau 6.4 m²
  • piece paliere : 11.6 m² (1er étage)
  • chambre 1 : 18.5 m² (1er étage)
  • tomette
  • couloir avec escalier : 5.9 m² (1er étage)
  • chambre 2 : 12.1 m² (1er étage)
  • salle d'eau : 6 m² (1er étage)
  • wc : 2.17 m² (1er étage)
  • chambre 3 : 14.46 m² (1er étage)
  • chambre 4 communiquante : 11.7 m² (1er étage)
108
9
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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