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1
2
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4
5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
1 498 000
maximum
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Votre contact
Mme LEFORT Corinne
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 484 000 €
Honoraires : 5.22 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    320 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 240414CL

MAISON DE MAITRE

A 1H30 de PARIS, dans un bourg tous commerces avec gare pour PARIS, belle MAISON DE MAITRE DE 320m2 sur son jardin paysager de 1380m2 bordé par un ru.

Cette maison a entièrement été rénovée par un architecte et offre de beaux volumes notamment par son rez-de-jardin de 83m2 pouvant servir de salon ou de salles jeux et sa mezzanine de 50m2.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une disposition traditionnelle à savoir une entrée desservant un double séjour salon prolongé par un balcon, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine indépendante, office avec accès indépendant, un wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce d'eau à finir.

Une allée gravillonnée vous mènera au jardin, avec dépendante bordé par un ruisseau.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 320 m²
  • Superficie terrain : 1380 m²
  • Montant taxe foncière : 1 165.00 €
  • Distance de la gare : 5 minutes à pied
  • Distance des commerces : 10 minutes à pied
  • Distance centre commercial : 10 minutes
  • Distance école primaire : 10 minutes
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud
  • Interphone : Oui
  • Internet : Fibre Optique
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 6
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • Entree : 9 m² (Rez-de-chaussee)
  • sejour salon : 30 m² (Rez-de-chaussee)
  • (2 pieces) parquet
  • salle a manger : 15 m² (Rez-de-chaussee)
  • cheminée non fonctionnelle, parquet
  • chaufferie et office : 9 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine a creer : 16 m² (Rez-de-chaussee)
  • arrivée et évacuations d'eau existante
  • wc : 1 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 1 : 17 m² (1er etage)
  • chambre 2, 3 et 4 : 10 m² (1er etage)
  • 10, 10 et 11 m²
  • piece d'eau : 7 m² (1er etage)
  • wc : 1 m² (1er etage)
  • salon avec mezzanine : 133 m² (Rez-de-jardin)
  • Entree jardin 7m², SALON ATELIER 70 m², WC et rangement 8m², mezzanine 50m3, Rangement 8m².
  • cuisine independante : 11 m² (Rez-de-jardin)
DPE vierge
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