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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 180.33 m²
Pont-sur-Yonne (89140)
345 000 €
Référence 250628CL
A propos de ce bien
PONT-SUR-YONNE, belle MAISON de 180m2 sur sous-sol complet et son jardin de 2000m2 avec une belle vue sur les environs.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur séjour salon avec sa cheminée et un espace salle à manger de 60m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 17m2, une grande salle de bain avec douche, dressing, wc.
Un bel escalier en chêne, vous ménera à l'étage. Le palier avec son coin bureau dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Grand sous-sol avec garage de 38m2, buanderie, salle de jeux, atelier et une cave.
Agréable jardin clos de 200m2 avec une vue agréable sur les environs.
Idéalement située à deux pas de l'école maternelle, du collège et 10 minutes à pied de la gare et des commerces.
Matériaux de qualité, calme complet et ballades à pied depuis la maison dans la campagne
DPE D, consommation énergétique entre 3000 et 3500 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- 6 Pièces
- Surface 180,33 m²
- terrain 2 089 m²
- séjour 48 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1986
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
328 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.02 %
Taxe foncière annuelle
2 433 €
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