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Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 179.26 m²

Sens (89100)
256 991 € Référence 240703CL

A propos de ce bien

A 1H30 de PARIS, et 20 minutes de SENS en forêt d'Othe, jolie LONGERE de 179m2 sur son jardin clos de 5488m2.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon de 43m2 lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée de 24m2 avec insert, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, une mezzanine de 23m2 surplombe le séjour salon, puis vous trouverez deux belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes.

Grande terrasse pavée avec store bane sur son jardin intérieur.

En face de la maison, dépendance comprenant 3 pièces qui peuvent être aménagées en maison d'ami.
Grange attenante avec ancien four à pain et cave voûtée.

Jardin clos en partie boisé d'environ 3000m2 au calme et sans vis à vis. Au fond d'un jardin autre grange de 50m2 avec second portail d'entrée.

Consommation énergétique entre 2700 et 3700 Euros pour l'année 2024

Au calme et sans vis à vis, balade à vélo et forêt proche, boulangerie à 5 minutes en voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 6 Pièces
  • Surface 179,26 m²
  • terrain 5 488 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 991 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 991 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %
Taxe foncière annuelle 1 045 €

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