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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 265 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)
398 800 € Référence 181001LS

A propos de ce bien

1.30h de Paris, dans un hameau calme en position dominante à 8 mn de VILLENEUVE sur YONNE: SPACIEUSE PROPRIÉTÉ de 265 m² et 6 chambres et sa DÉPENDANCE, entourée de son jardin de 3200m² avec prè de 12000m² en bordure de propriété pour chevaux.

Exposée Sud, la terrasse permets d accéder à l'entrée de la maison desservant un vaste séjour de 80 m² , une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc. cellier et chaufferie à la suite.A l étage, grand couloir, coin bureau, 4 autres chambres, salle de bain et wc. Prévoir tx de renovation.

Terrasse centrale, belle DÉPENDANCE de 160 m² en 3 parties comprenant pièce cathédrale de 80 m² avec accès à un grenier de 80 m², 2 boxes à la suite et bergerie.

Agréable jardin arboré sans vis à vis, clos de haies, piscine à rénover de 14*6m².RARE ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, vue dominante sur les vallées et la forêt d'Othe proche.Bourg tous commerces de caractère à 10 mn. Accès A6 ou A5 à 20mn.

Possibilité de 3ha de prés en plus.

Renovation importante à prévoir.

DÉPAYSEMENT TOTAL ASSURE!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 8 Pièces
  • Surface 265 m²
  • terrain 1,48 ha
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.95 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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