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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Sens (89100)
448 000 € Référence 240514LS

A propos de ce bien

SENS, sur les promenades à deux pas du centre-ville, BELLE MAISON BOURGEOISE DE 160 m², rénovée et redécorée par un architecte d'intérieur, ses 4 chambres sur son jardin clos de 540 m².


Après quelques marches, un hall d'entrée orné de pierre blanche et de cabochon dessert un superbe salon salle à manger parqueté de chêne de 41m²: Très belles moulures en stuc et cheminée décorative, rare poignées de fenêtre rééditées. Accès à une grande terrasse surélevée. Belle cuisine moderne, aménagée et équipée récemment de bonnes marques et accès à une autre terrasse pour prendre vos petits déjeuners au soleil.Grande chambre de plain-pied de 20 m² et sa salle de bains avec wc.A l'étage par un bel escalier en chêne et rampe en fer forgé, grand palier avec moulures parqueté de chêne avec 2 dressings desservant trois belles chambres joliment décorées et salle d'eau italienne avec wc.


Grand sous-sol comprenant garage avec porte motorisée, chaufferie, cave voûtée et 3 autres pièces.
Les rénovations ont été effectuées entre 2018 et 2023: ravalement extérieur, toiture ardoise, chaudière et ballon, électricité, double vitrage châssis bois, motorisation du garage et du portillon, Vidéophone, la totalité de la décoration intérieure de la maison avec des matériaux de grande qualité.


Agréable jardin clos comprenant deux terrasses, une pelouse verdoyante agrémentée de nombreux rosiers anciens et d'une fontaine. Dépendance à usage de garage de 29 m² donnant sur une autre rue.
Très bel emplacement et rénovation exceptionnelle pour cette agréable maison à deux pas du centre-ville

Nombreuses photos et renseignements sur notre site.

Merci de contactez Laurent Sineau pour tous renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros en 2021.

Caractéristiques de ce bien

  • 7 Pièces
  • Surface 160 m²
  • terrain 539 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %
Taxe foncière annuelle 2 670 €

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