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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 209 m²
Sens (89100)
345 000 €
Référence 261028CL
A propos de ce bien
A 10 minutes de SENS, MAISON D'ARCHITECTE de 209m2 et son jardin non clos de 4000m2
Construite en 1976, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour salon de 52m2 lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante.
Une suite parentale de 20m2 et un coin nuit pour les enfants composé de deux chambres et d'une salle de bain avec wc, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, grands espaces et beaux volumes avec ces deux chambres et un bureau. Une salle d'eau sera à finir, wc.
Autre atout l'extérieur : jardin de 4000m2 non clos et sans vis à vis pour profiter de la nature en toute liberté.
DPE en D
Ligne architecturale originale, de beaux volumes et fort potentiel de personnalisation.
Situé à 10 minutes de SENS, école primaire dans ce village recherché, maison familiale à venir découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont consultable sur le site géorisiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- 6 Pièces
- Surface 209 m²
- carrez 209 m²
- terrain 4 464 m²
- séjour 52 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 15 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
328 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,02 %
Taxe foncière annuelle
2 254 €
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