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Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 540 m²

Sens (89100)
350 000 € Référence 200731LS

A propos de ce bien

A 5 minutes des portes de SENS, avec accès rapide aux autoroutes A6, A19, A5: Vaste MAISON de 2010, de 540 m² à usage privé et professionnel située dans une petite zone artisanale tranquille, sur un terrain clos de 2000 m2.


En rez-de-chaussée, la partie professionnelle de 273m² comprend un couloir desservant 2 grands bureaux, des sanitaires, une salle de stockage, un vaste garage de 92 m2, deux autres garages, une cave et une entrée menant à la partie privative.
Au 1er étage, accès par escalier intérieur ou par l'extérieur, un grand hall d'entrée avec wc dessert de part et d'autre: un salon de 48 m², une salle à manger de 46 m2 avec baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120m2 exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing. Au dernier étage, large palier desservant 4 grandes chambres et deux salles de bain avec wc.


A l'arrière de la maison, grande terrasse de 120m2 exposée sud avec sa pergola, piscine hors sol et jardin clos.
Très beaux espaces de vie, agréable décoration claire, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation dans certaines pièces, isolation renforcée, assainissement aux normes, chaudière à pellets bois pour tout le bâtiment.
Consommation énergétique de 4500 Euros pour l'année 2024


Très agréable vue dominante sur la vallée, sans vis-à-vis.Grand parking d'accueil.

CONTACTER LAURENT SINEAU pour informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 12 Pièces
  • Surface 540 m²
  • terrain 2 015 m²
  • séjour 42 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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