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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 210 m²

Sens (89100)

430 000 € Référence 250614CL

A propos de ce bien

A 10 minutes de SENS, belle MAISON D'ARCHITECTE de 210m2 sur sous-sol complet et jardin de 3000m2 avec une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Yonne.

Une grande allée pavée vous ménera à la maison, et quelques marches vous permettrons d'accéder au rez-de-chaussée.

L'entrée spacieuse dessert un séjour de 40m2, baigné de lumière ouvrant sur la terrasse..Le reste du rez de chaussée comprend également une cuisine dinatoire de 24m2 (aménagée et équipée), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc avec lave-main.

A l'étage parquété, le palier dessert 3 chambres dont deux de 25m2, une salle d'eau et un wc avec lave-main.

Grand sous-sol comprenant un garage de 52m2, une buanderie chaufferie, un cellier, une cuisine d'été, une cave gravillonnée, une douche avec wc et un atelier.

Belle terrasse de 70m2 avec sa pergola qui vous permettra d'apprécier la vue à 180° sur la vallée de l'Yonne.

Prestation de qualité, sol en comblanchien sur le rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Isolation des murs, triple vitrage, volets électriques et électricité refaite en 2000.

Idéalement située à 10 minutes de SENS, boulangerie à 5 minutes et école primaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

5 Pièces
Surface 210 m²
terrain 3 153 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue vallée de l'yonne
cave
terrasse
visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 418 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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