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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Sens (89100)
449 000 € Référence 240814CL

A propos de ce bien

SENS, proche gare, belle MAISON BOURGEOISE de 180 m2 sur son jardin de 630 m2 clos de mur.

Cette maison a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte d’intérieur.

Le rez-de -chaussée se compose :

- d’un séjour salon lumineux de 44 m2, avec poêle à bois, prolongé d’une belle terrasse de 40 m2 avec vue sur le jardin.

- D’une cuisine aménagée et équipée de marque.

- D’un vestibule, d’une buanderie et d’un wc avec lave-mains.

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche ouvrant sur une terrasse, une salle d’eau avec wc.

Au dernier étage, le palier dessert une suite parentale de 17 m2, une cinquième chambre de 16 m2, parquetée, pouvant servir de bureau et une salle d’eau avec wc.

Sous-sol compartimenté en atelier, salle de jeux, cave, chaufferie avec wc et une pièce de rangement.

L’escalier de la terrasse vous permet d’accéder au jardin, clos de mur et sans vis-à-vis. Depuis le portail automatique, une allée gravillonnée mènera vos véhicules au double garage et aux deux abris de jardin.

Consommation énergétique de 2 300 euros pour l’année 2024, classée en C.

Maison lumineuse, familiale, rénovée récemment, située à trois minutes à pied de la gare et dix minutes du centre ville. Fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • 6 Pièces
  • Surface 180 m²
  • terrain 638 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1905
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 869 €

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