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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Sens (89100)

199 501 € Référence 240530LS

A propos de ce bien

SENS, quartier calme et recherché, AGRÉABLE PAVILLON de PLAIN -PIED de 74 m² et son grand garage, entouré de son jardin clos de 560 m².

Construit sur vide sanitaire, ce pavillon de 1983 comprend une entrée desservant une cuisine aménagée récemment et équipée, un lumineux salon séjour de 26 m² exposé sud, ouvrant sur une terrasse par porte-fenêtre. Un couloir dessert 2 chambres de 10 et 11.45 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC.

Au bout du couloir, vous découvrirez un vaste garage de 35m² avec porte automatique isolante, une cave isolée ainsi qu'un bureau fraîchement repeint de 5m². A l'étage, 3e chambre d'appoint de 20 m² au sol.

Joli pavillon en bon état, double vitrage de qualité avec volet roulant motorisé en aluminium, alarme et cuisine récente.Jardin entourant de 560 m², bien exposé avec cour gravillonnée au nord et parking, tour de jardin et terrasse au sud avec store.Excellent quartier calme et recherché à 300 m d'un supermarché et 700 m des promenades de Sens. A visiter rapidement.

Nombreuses photos et renseignements sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros en 2021.

Caractéristiques de ce bien

3 Pièces
Surface 74 m²
terrain 564 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 501 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 001 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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