Référence 230211LS

BELLE MAISON Senonaise à 4 mn de la gare à pied

SOUS COMPROMIS signé. SENS, entre GARE et CENTRE VILLE À PIED, dans un quartier calme et résidentiel: CHARMANTE MAISON SENONAISE de 100m² et ses 4 chambres, TOTALEMENT RÉNOVÉE entre 2020 et 2023, sur son jardin clos et entourant de 560 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée, revêtue de carreaux de ciment, dessert un agréable salon avec parquet chêne et sa cheminée, et ouvre sur une très belle cuisine contemporaine avec ilot central, ses nombreux aménagements posés sur un carrelage à bâtons rompus et ses équipements haut de gamme. Accès depuis la cuisine à une terrasse dinatoire.
Belle chambre parquetée de plain-pied avec salle d'eau italienne à la suite. WC au fond de l'entrée.
Au 1ere étage, le palier dessert 2 chambres avec parquet massif et une agréable salle de bains avec WC.
Vous trouverez en rez de jardin, un bureau ou chambre d'appoint revêtue de tomettes, avec accès extérieur, une chaufferie buanderie et un garage.
Les travaux de rénovation ont duré 2 ans : Isolation totale et doubles vitrages, électricité, plomberie et chauffage central, aménagement et décoration. Jusqu' aux finitions : tableaux de fenêtres en pierre de bourgogne, parquets massif, terrasse, portail automatique...
Mais la famille s'est agrandie et la pousse finalement vers un autre toit.
Ils regretteront ce quartier calme, cet Agréable jardin clos de murs et entourant de 560 m² avec 2 dépendances et un beau cerisier, la gare à pied et ses commerces.
Venez vite la visiter..
Nombreuses photos complémentaires sur notre site.
Consommation énergétique annuelle de 1100 à 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 103 m²
• Surface au sol : 115 m²
• Superficie terrain : 563 m²
• Année de construction : 1930
• Montant taxe foncière : 1 490.00 €
• Distance de la gare : 5 mn à pied
• Distance entrée autoroute : 10mn en voiture
• Distance centre-ville : 8 mn à pied
• Distance centre commercial : 3mn en voiture
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Orientation : ESO
• Alarme : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin clos : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Puit : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de place : 1
• Chauffage : Gaz
• Cuisine aménagée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nature des sols : parquets massifs
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de garage : 1
• Consommation chauffage : 1400e annuel gaz et electricite
• Nombre de niveaux : 2
• Sous-sol : Oui
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• chambre 4 ou bureau : 13 m² (Sous-sol)
• buanderie chaufferie : 6.65 m² (Sous-sol)
• garage : 21 m² (Sous-sol)
• atelier : 12 m² (Sous-sol)
• et abri sous terrasse
• entree couloir WC : 7.5 m² (Rez-de-chaussee)
• et wc
• sejour cuisine : 36 m² (Rez-de-chaussee)
• terrasse à la suite
• chambre avec salle d'eau : 17.5 m² (Rez-de-chaussee)
• palier : 2 m² (1er etage)
• 2 chambres : 0 m² (1er etage)
• 10 et 11 m² habitable
• Salle de bains avec WC : 5 m² (1er etage)

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