Référence 220208CL

BEAU PAVILLON ET SON JARDIN PAYSAGER

PONT SUR YONNE, joli PAVILLON de 222m2 sur sous-sol complet et son jardin paysagé de 849m2.
Au rez-de-chaussée: grande entrée ouvrant sur un séjour salon avec cheminée insert de 39m2 baigné de lumière donnant accès à une terrasse et au jardin exposé sud ouest.
Le couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un bureau, deux chambres dont une de 21m2 avec dressing.
Le sous-sol aménagé se compose d'un grand séjour salon de 44m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 24m2, un atelier, une lingerie, cave et cellier,
Garage pour deux voitures avec porte automatique.
Joli jardin exposé sud- ouest clos de mur, terrasse avec store bane et une vue dominante sur les environs.
Pavillon en parfait état, idéalement situé à 5 minutes de la gare, des commerces, écoles et collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 222.98 m²
• Superficie terrain : 849 m²
• Année de construction : 1980
• Montant taxe foncière : 1 508.00 €
• Distance de la gare : 10 minutes à pied
• Distance centre-ville : 10 minutes à pied
• Distance des commerces : 10 minutes à pied
• Distance centre commercial : 10 minutes
• Distance collège : 5 minutes
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : est ouest
• VMC : Oui
• Jardin clos : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Barbecue : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de places : 2
• Couverture : Schingle
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de bureau : 1
• Nombre de salons/séjours : 2
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de garage : 1
• Sous-sol : Oui
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasses : 2
• Nombre de balcon : 1
• Nombre de cuisine : 1
• sejour salon : 41.15 m² (Sous-sol)
• placard
• cuisine amenagee : 13.15 m² (Sous-sol)
• chambre 3 : 24.36 m² (Sous-sol)
• piece : 8.86 m² (Sous-sol)
• atelier : 3.98 m² (Sous-sol)
• garage : 30 m² (Sous-sol)
• Entree et degagement : 10.45 m² (Rez-de-chaussee)
• placard
• sejour salon : 39.12 m² (Rez-de-chaussee)
• cheminee
• cuisine independante amenagee et equipee : 12.04 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 1 : 10.59 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet flottant
• chambre 2 : 21.4 m² (Rez-de-chaussee)
• dressing, parquet flottant
• bureau : 9.79 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet
• salle d'eau : 6.9 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet stratifié
• wc avec lave main : 1.57 m² (Rez-de-chaussee)

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