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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 435 000 €
Honoraires : 3.57 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

12 pièces    540 m²

District de SENS

Maison

Référence 200731LS

Bâtiment à Usage mixte

A 5 minutes des portes de Sens, 2 minutes de la Nationale 6, avec accès rapide aux autoroutes français A6, A19, A5: Vaste bâtiment de 2010, de 540 m² à usage privé et professionnel situé dans une petite zone artisanale tranquille, sur un terrain clos de 2000 mètres carrés.

La partie professionnelle, de 273m² comprend en rez-de-chaussée, un large parking, un couloir desservant 2 grands bureaux, des sanitaires, une salle de stockage, un vaste garage de 92 mètres carrés, deux autres garages, une cave et une entrée menant à la partie privative.

Au premier étage du bâtiment, par accès par escalier intérieur, un grand hall d'entrée avec wc dessert de part et d'autre: un grand salon de 48 m², une salle à manger de 46 mètres carrés, (ces 2 pièces ouvrant par portes-fenêtres sur la grande terrasse sud de 120 mètres carrés), une cuisine centrale, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing. Ce niveau accède de plain pied sur la terrasse et le jardin sud.
Au dernier étage, large palier desservant 4 grandes chambres et deux salles de bain et wc.

Très beaux espaces de vie, agréable décoration claire, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation dans certaines pièces, isolation renforcée, assainissement aux normes, chaudière à pellets de bois pour tous le bâtiment.

Très agréable vue dominante sur la vallée, sans vis-à-vis, pour joindre, dans cet endroit, l'utile à l'agréable...

  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 540 m²
  • Année de construction : 2010
  • Montant taxe foncière : 2 700.00 €
  • Distance de la gare : 15mn
  • Distance entrée autoroute : 10mn
  • Distance centre-ville : 8mn
  • Distance des commerces : 8mn
  • Distance centre commercial : 8mn
  • Distance lycée : 4mn
  • Calme : Oui
  • VMC : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 8
  • Nombre de places : 4
  • Couverture : Tuile mécanique
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Autre
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de bureaux : 2
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Nombre de suites parentales : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 6
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • 2 bureaux : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 25m², 23 m²
  • entree : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 8 m² et 8 m²
  • garage stockage : 92 m² (Rez-de-chaussee)
  • stockage archive : 18 m² (Rez-de-chaussee)
  • 2 garages : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 32m² et 23 m² et cave de 16 m²
  • entree buanderie : 0 m² (Rez-de-chaussee)
  • 29m² et acces privatif par escalier
  • entree : 16 m² (1er etage)
  • accès terrasse 120 m² et jardin sud
  • salon : 42 m² (1er etage)
  • climatisation
  • salle a manger : 48 m² (1er etage)
  • cuisine : 16 m² (1er etage)
  • 2 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 22m² avec dressing et salle d'eau wc, et 16 m² avec sde wc
  • terrasse : 120 m² (1er etage)
  • palier couloir : 22 m² (2eme etage)
  • et salle de bain wc de 7 m²
  • 4 chambres : 0 m² (2eme etage)
  • 28, 13, 13 et 23 m² dont 2 avec salle d'eau.
DPE vierge
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