EST DE SENS

Maison

Référence 230624LS

MAISON DE BOURG AVEC JARDIN

A 12 minutes des portes de SENS, dans un bourg tous commerces situé le long de l'Oreuse, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE à rénover de 84 m² habitable sur son JARDIN CLOS de 590 mètres carrés.

Après avoir garé votre voiture dans le jardin, l'entrée du rez-de-chaussée (110 m² de surface utile) vous permettra d'accéder à l'arrière cuisine à usage de buanderie et de salle d'eau, à un wc, au séjour et à une grande pièce de rangement de 25m² avec coin chaufferie.
Côté rue, l'autre entrée ouvre sur la cuisine de 16 mètres carrés qui permet d'accéder au séjour puis à un salon et enfin une chambre.
Par escalier dans l'entrée, vous pourrez aménager d'autres pièces dans un grenier de 80 mètres carrés.
Cave sous la maison, et agréable jardin clos sans vis-à-vis d'environ 380 mètres carrés avec portail, place de parking et petit auvent pour déjeuner entre amis.
Gros oeuvre en bon état général, tout-à-l'égout, mais prévoir une rénovation.
Commerces à pied à 250 m (boulangerie, supérette, pharmacie, marché le samedi matin) et centre commercial bien achalandé à 12 mn à l'entrée de Sens. Gare pour Paris à 20mn.

Photos et renseignements sur notre site.
Diagnostics et vidage en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr