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Surface
1
minimum
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1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 367 490 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

8 pièces    310 m²

EST DE SENS

Maison

Référence 23458

MOULIN

1.30H de Paris, entre Sens et Troyes: CHARMANT MOULIN de 310 m² et sa dépendance au centre de son PARC de 10.000m², environ, bordé par sa rivière et ses haies boisées.
Le moulin comprend au rez de chaussé: Une grande salle de RÉCEPTION de 67 m², un appartement constitué d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et coin wc et une cave.
Aux étages, autre SALON , bibliothèque, salle à manger et deuxième cuisine, 3 autres chambres avec salles d'eau privative. Grande terrasse surplombant le déversoir et une partie du jardin.
Vaste dépendance de 100 m² avec grenier au dessus.
Toitures, assainissement, isolations et intérieurs totalement refait aux normes actuelles.
Agréable parc plat , boisé et bordé de grand arbres, avec rivières entourant la propriété, bief et son déversoir, petit marais, prés. (Il est a noter que ce moulin, et sa rivière n'a jamais connu d'inondation)
DÉPAYSEMENT COMPLET Assuré. Possibilité de louer en Gites ou airbnb l'appartement du bas ou le reste de la maison.
Tous commerces de qualité à 5mn en vélo et sortie d'autoroute à 12mn.

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 310 m²
  • Superficie terrain : 10000 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 470.00 €
  • Distance entrée autoroute : 10km
  • Distance des commerces : 3km
  • Distance centre commercial : 3km
  • Parc : Oui
  • Calme : Oui
  • Internet : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 10
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salles d'eau : 4
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • cave : 20 m² (Sous-sol)
  • Grande Entrée : 24 m² (Rez-de-chaussée)
  • pièce de vie cuisine N°2 : 25 m² (Rez-de-chaussée)
  • ou gite
  • Chambre sde wc : 21 m² (Rez-de-chaussée)
  • Grande salle de reception : 67 m² (Rez-de-chaussée)
  • independante avec 2 entrées
  • salon : 39 m² (1er étage)
  • cuisine et salle à manger : 39 m² (1er étage)
  • Chambre et salle d'eau : 21.5 m² (1er étage)
  • chambre et salle d'eau : 18 m² (1er étage)
  • Entrée N°2 et palier : 20 m² (1er étage)
  • chambre et salle d'eau : 18 m² (2ème étage)
  • dependances : 0 m²
  • Grange de 70 m² avec grenier et garage de 25 m²
DPE vierge
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