SENS

Appartement

Référence 230302LS

BEL APPARTEMENT de 124 m² avec vue RIVIERE

SENS, avec une superbe vue sur l'Yonne, très BEL APPARTEMENT F5 de 124m² au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Ce bel appartement familial (seul sur son palier), bénéficie d'un grand hall d'entrée, ouvrant sur un vaste salon avec emplacement salle à manger de 36 m² exposé Sud-Est avec vue dominante sur la rivière et les promenades, cuisine aménagée équipée à la suite.
Depuis l'entrée, un couloir dessert une grande chambre parentale de 16 m² accompagnée de sa salle de bains privative avec WC.
3 autres chambres, autre salle de bains et un WC complètent ce bel appartement lumineux.
Double vitrage sur toutes les huisseries et climatisation sur l'aile Sud de l'appartement: (Salon, bureau et chambre parentale).
Cave et deux emplacements de parking avec accès voiture sécurisé sur les quais de l'Yonne.
Excellente RÉSIDENCE DE STANDING, sans copropriétaires défaillants, à 1 minute à pied de la rue piétonne et de ses commerces, 10minutes à pied de la gare, Rare à la vente.
Montant des charges annuelles de 6880 euros, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien complet de la résidence et du patio central. (chauffage individualisé depuis début 2023)
Consommation énergétique annuelle incluse dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr