Référence 190123LS

MAISON BOURGEOISE

SENS, centre ville, rue calme et recherchée, à 2 pas des écoles, commerces et commodités: Belle MAISON BOURGEOISE LUMINEUSE de 144 m², regorgeant d'authenticité et de charmes avec son jardinet pour les repas d'été.
Quelques marches permettent d?accéder à un beau Hall d'entrée revêtu de superbes carreaux de ciment, salon lumineux avec cheminée et parquet à bâtons rompus, agréable salle à manger avec porte fenêtre menant au jardin, cuisine aménagée et équipée, wc et accès à la cave.
Au 1er étage: le palier dessert 4 chambres (17 m², 13m² et deux de 8m²) dont une avec salle d'eau et wc, autre salle de bains avec wc.
Vaste pièce isolée et chauffée de 35m² (50 m² au sol) au dernier étage pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou 2 autres chambres, petit grenier.
Sous sol en 4 pièces: buanderie, cellier, chaufferie et cave gravillonnée, accès au jardinet sans vis à vis. Coin rangement avec accès jardin/ rue pour poubelles et vélos.
Moulures et boiserie, belle cheminées, belles variétés de carreaux d?époque 1900, 3 m de hauteur sous plafond au rez de chaussée. Electricité récente, double vitrage et chauffage gaz. Coup de foudre assuré à 2 pas des écoles à pied!!!.

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 144 m²
• Surface au sol : 150 m²
• Superficie terrain : 124 m²
• Année de construction : 1900
• Montant taxe foncière : 1 980.00 €
• Distance de la gare : 10mn en voiture
• Distance centre-ville : 2mn
• Distance des commerces : 2mn
• Distance école maternelle : 2mn
• Distance école primaire : 3mn
• Distance collège : 2mn
• Distance lycée : 2mn
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Orientation : sud
• Internet : Oui
• Jardin clos : Oui
• Couverture : Ardoise
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de niveaux : 3
• Sous-sol : Oui
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• sous sol : 51 m² (Sous-sol)
• buanderie, cellier, chaufferie, cave
• Entrée : 12 m² (Rez-de-chaussee)
• avec wc et accès cave
• salon : 15 m² (Rez-de-chaussee)
• salle �� manger : 15.6 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine : 5 m² (Rez-de-chaussee)
• palier : 8 m² (Rez-de-chaussee)
• avec salle de bains avec wc de 5m²
• 2 chambres : 16 m² (1er etage)
• chacunes de 8 m²
• chambre avec salle d'eau wc : 17.2 m² (1er etage)
• chambre : 13 m² (1er etage)
• salle de jeux/ bureau : 35 m² (2eme etage)
• 50 m² au sol
• grenier : 8 m² (2eme etage)
• rangement : 6 m²
• avec accès jardin et rue

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