Prix honoraires inclus : 199 500 €
Honoraires : 4.45 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 191 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
7 pièces 144 m²
SENS
Maison
Référence 190123LS
MAISON BOURGEOISE
SENS, centre ville, rue calme et recherchée, à 2 pas des écoles, commerces et commodités: Belle MAISON BOURGEOISE LUMINEUSE de 144 m², regorgeant d'authenticité et de charmes avec son jardinet pour les repas d'été.
Quelques marches permettent d?accéder à un beau Hall d'entrée revêtu de superbes carreaux de ciment, salon lumineux avec cheminée et parquet à bâtons rompus, agréable salle à manger avec porte fenêtre menant au jardin, cuisine aménagée et équipée, wc et accès à la cave.
Au 1er étage: le palier dessert 4 chambres (17 m², 13m² et deux de 8m²) dont une avec salle d'eau et wc, autre salle de bains avec wc.
Vaste pièce isolée et chauffée de 35m² (50 m² au sol) au dernier étage pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou 2 autres chambres, petit grenier.
Sous sol en 4 pièces: buanderie, cellier, chaufferie et cave gravillonnée, accès au jardinet sans vis à vis. Coin rangement avec accès jardin/ rue pour poubelles et vélos.
Moulures et boiserie, belle cheminées, belles variétés de carreaux d?époque 1900, 3 m de hauteur sous plafond au rez de chaussée. Electricité récente, double vitrage et chauffage gaz. Coup de foudre assuré à 2 pas des écoles à pied!!!.
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 144 m²
- Surface au sol : 150 m²
- Superficie terrain : 124 m²
- Année de construction : 1900
- Montant taxe foncière : 1 980.00 €
- Distance de la gare : 10mn en voiture
- Distance centre-ville : 2mn
- Distance des commerces : 2mn
- Distance école maternelle : 2mn
- Distance école primaire : 3mn
- Distance collège : 2mn
- Distance lycée : 2mn
- Lumineux : Oui
- Calme : Oui
- Quartier résidentiel : Oui
- Orientation : sud
- Internet : Oui
- Jardin clos : Oui
- Couverture : Ardoise
- Etat couverture : Bon
- Chauffage : Gaz
- Cuisine indépendante : Oui
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Double
- Tout à l'égout : Oui
- Nombre de buanderie : 1
- Nombre de cave : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Sous-sol : Oui
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- Nombre de terrasse : 1
- Nombre de cuisine : 1
- sous sol : 51 m² (Sous-sol)
- buanderie, cellier, chaufferie, cave
- Entrée : 12 m² (Rez-de-chaussee)
- avec wc et accès cave
- salon : 15 m² (Rez-de-chaussee)
- salle �� manger : 15.6 m² (Rez-de-chaussee)
- cuisine : 5 m² (Rez-de-chaussee)
- palier : 8 m² (Rez-de-chaussee)
- avec salle de bains avec wc de 5m²
- 2 chambres : 16 m² (1er etage)
- chacunes de 8 m²
- chambre avec salle d'eau wc : 17.2 m² (1er etage)
- chambre : 13 m² (1er etage)
- salle de jeux/ bureau : 35 m² (2eme etage)
- 50 m² au sol
- grenier : 8 m² (2eme etage)
- rangement : 6 m²
- avec accès jardin et rue
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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