Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

C'est à 1h30 de Paris dans un petit village calme de la forêt d'Othe que vous découvrirez "LE COLOMBIER" une charmante et authentique propriété de 200 m²habitables, sa grange et sa piscine récente, le tout clos de murs, sans vis-à-vis sur un jardin de 2700 m².

La demeure, érigée en 1858, dispose d'un vaste salon séjour de 43 m² avec sol à navettes, large cheminée de calcaire blanc du 18e siècle agrémentée d'un poêle à bois et de superbes poutres en chêne blond. A la suite, spacieuse cuisine familiale et dinatoire aménagée de 35 m²avec sol en tomette de Bourgogne et vue jardin. Puis une pièce de 20 m²revêtue de carreaux de ciment d'époque 1900 vous donne la possibilité de créer une chambre de plain pied, avec porte d'accès vers le jardin, ou de conserver ce deuxième salon à usage de bibliothèque. La buanderie chaufferie de 11 m² qui suit, contient déjà un WC, et permet d'aménager très facilement une salle d'eau.

Au premier étage, le palier avec coin rangement dessert une chambre avec de belles tomettes d'un rouge profond complétée d' un bureau dressing. Puis vient une élégante salle de bain avec douche, une grande chambre avec alcôve, et un vaste dortoir de 35 m² habitable.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète: isolation périphérique et de sous-toiture, révision des toitures de la maison et des dépendances, chauffage de gaz de ville récent et tout à l'égout.

Faisons maintenant le tour du jardin: Large pelouse close de murs devant la maison, auvent dinatoire récemment restauré, Colombier accolé avec ses 36 boulains, et, un peu plus loin, piscine de 2013 de 8 mx 4 m, équipée de sa pompe à chaleur, pour vous détendre, entouré d'un grand solarium de 50 mètres carrés. A moins que vous ne préfériez vous détendre dans le jacuzzi caché dans le sous-bois.

A l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances peuvent accueillir vos voitures et vélos:

Grand auvent de 50 m² avec porche en bois ouvrant sur l'impasse, trois granges totalisent 94 m² dont une avec sol bétonné à usage d'atelier. (toitures refaites en 2017).

Un bien rare, où chaque saison invite à profiter pleinement de la nature, des dépendances et des nombreux espaces de détente. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

Très bel environnement vallonné et boisé en périphérie du village, idéal pour de belles découvertes naturelles à pied ou en vélo, depuis la propriété, à travers les forêts proches.

Calme complet dans ce petit village authentique avec boulangerie à pied, bourg avec commerces principaux à 5 minutes et sortie d'autoroute et petite ville avec supermarché et comédie à Villeneuve-l'Archevêque à 15 minutes.