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Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 163.77 m²

Sens (89100)
284 999 € Référence 240306CL

A propos de ce bien

VILLENEUVE SUR YONNE , à 15 min de SENS, dans un bourg historique, jolie MAISON BOURGEOISE de 160 m2 et son jardin paysager de 290 m2 avec garage.

Au rez-de chaussée, un séjour salon avec salle à manger de 50 m2, très lumineux, précède un vestibule desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès au jardin et à un wc.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses de 14 m2 et 32 m2, un dressing, une salle d’eau avec wc et une buanderie.

Au dernier étage, un grand palier parqueté s’ouvre sur une chambre et une salle de bain avec wc.

Sous-sol complet compartimenté en chaufferie, cave gravillonnée et deux pièces.

Belle terrasse extérieure et petit jardinet paysager avec bûcher et garage.

DPE D, consommation énergétique de 3400 euros en 2023.

Maison lumineuse, idéalement située à deux pas des commerces, des bords de l’Yonne et à 15 min à pied de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 6 Pièces
  • Surface 163,77 m²
  • terrain 290 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1896
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 2 195 €

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