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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²
Sens (89100)
185 000 €
Référence 260316CL
A propos de ce bien
SENS, dans une impasse et, jolie MAISON SENONAISE de 62m2 et son jardin de 500m2
Cette maison a été rénovée en 2020 et offre un fort potentiel d'agrandissement.
Aptès deux marches, une belle entrée en carreaux de ciment dessert un séjour salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménégée et équipée, deux chambres parquétées et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, grenier de 50m2 non isolé offrant un beau potentiel d'aménagement.
Sous-sol complet compartimenté en chaufferie, buanderie, atelier et une pièce.
Une terrasse a été crée en 2020 afin de profiter du jardin avec accès depuis la cuisine.
Agréable jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers.
Maison lumineuse, au calme et idéalement située à quelques pas des collèges, école et à 10 minutes à pied du centre ville.
Un portail automatique vous permettra de garer la voiture dans la propriété.
DPE en F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- 3 Pièces
- Surface 62 m²
- carrez 62,28 m²
- terrain 607 m²
- séjour 14 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
- piscinable
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
174 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,02 %
Taxe foncière annuelle
1 209 €
Calcul des mensualités
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