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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Sens (89100)
148 400 € Référence 260109LS

A propos de ce bien

SENS Sud, quartier calme et recherché (quartier saint Paul) à 5 minutes à pied des commerces: agréable pavillon sur sous-sol de 65 m² habitable au centre de son jardin de 520 m².
Un escalier protégé par une verrière en aluminium dessert une entrée, un wc , un salon séjour lumineux de 26 m², exposé sud, une cuisine avec meuble évier et hotte et passe-plat sur le séjour.
Un couloir avec placard dessert une salle d'eau et 2 chambres chacune avec placard.
Bon état général, doubles vitrages de 2018 avec volets roulants électriques aluminium, électricité refaite et chaudière basse température.
Sous-sol de 64 m² comprenant grand garage de 29 m², coin rangement, chaufferie buanderie et atelier séparé avec pompe piquet.
Joli jardin clos et entourant de 520 m² comprenant un parking, des pelouses traversées par des allées, de jolis massifs et des arbres fruitiers.
Belle opportunité dans ce quartier familial résidentiel où tout se fait à pied.
Demander Laurent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • 3 Pièces
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 520 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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