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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Sens (89100)
111 725 € Référence 251003CL

A propos de ce bien

A 15 minutes de SENS, MAISON DE VILLAGE de 76m2 et sa maison d'amis sur un jardin avec étang de 1700m2.

La maison principale de 76m2 se compose d'un séjour salon avec cheminée insert de 34m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parquetée, d'un bureau, d'une salle de bain, wc avec lave-main et d'une petite véranda.

A l'étage : le palier dessert une chambre à rénover

Passons à la maison d'amis par laquelle on accède après avoir passé un pont. D'une superficie de 46m2, elle comprend un séjour salon avec cheminée ouvert sur une cuisine, une chambre de 17m2, une salle d'eau et un wc.

Jardin agréable de 1700m2 avec son étang bordé par un rû.

Au calme complet, situé à 5 minutes des commerces, écoles et collège.

DPE en F, consommation énergétique entre 2600 Euros et 3580 Euros pour l'année 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • 4 Pièces
  • Surface 76 m²
  • terrain 1 893 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 725 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 805 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,63 %
Taxe foncière annuelle 940 €

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