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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 82 m²
Saint-Florentin (89600)
115 001 €
Référence 250913LSSF
A propos de ce bien
Foret d'Othe, région d'Arces Dilo, Pavillon sur sous-sol de 84 m² et ses 3 chambres, au centre de son terrain de 1200m², dans un hameau calme et verdoyant.
Depuis le parking, un escalier permet d'accéder à la terrasse qui précède l'entrée. A droite, beau séjour de 29 m²agrémenté d'une cheminée tubée, porte fenêtre sur la terrasse. Agréable cuisine à la suite aménagée et équipée. Une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage, un petit palier distribue 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
(Belle vue verdoyante depuis chaque fenêtre)
Sous sol de 60 m²comprenant 2 chambres d'appoint, une chaufferie et un garage.
Agréable terrain clos et entourant de 1256 m² environ, avec parking, dépendance agricole en tôle. Assainissement conforme. Possibilité d'acquérir en sus du prix une parcelle complémentaire de jardin.
Belle campagne avoisinante à faire à pied ou en vélo, calme complet dans le hameau.
30 km de Sens, 16 km de Migennes et Saint Florentin, 11 km de Brienon sur Armançon.
Caractéristiques de ce bien
- 6 Pièces
- Surface 82 m²
- terrain 1 200 m²
- séjour 29 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage autre : autre (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Campagne
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
115 001 €
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