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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

Sens (89100)
226 000 € Référence 250829LS

A propos de ce bien

Sens – Quartier calme et recherché, commerces à 300 m à pied

Charmante villa rénovée des années 50, lumineuse et fonctionnelle, offrant 106 m² habitables, 4 chambres, le tout sur un jardin clos et paysagé de 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • une entrée avec WC et lave-mains,

  • un vaste séjour lumineux de 44 m² avec insert,

  • une cuisine aménagée et équipée,

  • une chambre avec vue sur le jardin.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau.

Demi sous-sol total avec cave.

La maison a bénéficié d’une rénovation soignée et se trouve en parfait état général :

  • chauffage au gaz de ville récent, complété par une pompe à chaleur réversible dans le séjour et les chambres,

  • Beaux portails en aluminium et doubles vitrages oscillo battants.

À l’extérieur :

  • tour de maison entièrement carrelé,

  • auvent pour protéger votre véhicule,

  • dépendance de 10 m² à usage de buanderie,

  • agréable jardin clos, sans vis-à-vis, avec pelouse, potager et dépendance supplémentaire à usage d’atelier.

Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille dans un quartier recherché et paisible de Sens.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • 5 Pièces
  • Surface 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 616 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €

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