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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.4 m²
Sens (89100)
230 000 €
Référence 250623CL
A propos de ce bien
SENS, proche centre ville, MAISON APPARTEMENT F4 de 117.40m2 avec son jardin exclusif de 208m2 et garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon de 30m2 avec cheminée insert ouvrant sur une véranda chauffée de 23m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 12m2, une salle de bain, un wc et une chaufferie buanderie.
Rare jardin exclusif de 208m2 avec son barbecue et un abri jardin, au calme sans vis à vis.
Pour complétér le bien, vous disposerez d'un garage de 15m2 et d'une cave de même superficie.
DPE en C
Idéalement situé à deux pas du centre ville dans une petite copropriété, au calme, faible charges.
Copropriété de 4 lots principaux, charges annuelles de 400 Euros, pas de procèdure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.goerisques..gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- 4 Pièces
- Surface 117,40 m²
- carrez 117,40 m²
- séjour 25,39 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 1 niveau(x)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
218 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Charges
34 €
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
Lot 3 appt, lot 5 garage, lot 11 cave et lot 15 jardin
Nombre de lots
4
Quote part annuelle des charges
400 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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