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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
Sens (89100)
241 000 €
Référence 260429CL
A propos de ce bien
SENS, Centre ville, bel APPARTEMENT F4 de 111m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et une vue imprenable sur l'Yonne.
Cet appartement comprend un séjour salon de 29.34m2 exposé ouest avec clim ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée de marque de 13m2.
Un dégagement vous ménera à la partie nuit composée de deux chambres, d'une suite parentale de 27m2 avec salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 wc.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Idéalement situé à deux pas des commerces et des bords de l'Yonne, cet appartement lumineux ne peut que vous séduire.
Copropriété de 38 lots principaux, charges mensuelles de 563.94 Euros comprenant le chauffage et l'eau froid, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- 4 Pièces
- Surface 110 m²
- carrez 111 m²
- séjour 28,81 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
- exposition Est-Ouest
- 5 niveau(x)
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue rive d'yonne
- cave
- balcon
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
241 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
229 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,01 %
Charges
563,94 €
Taxe foncière annuelle
2 776 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
204
Nombre de lots
38
Quote part annuelle des charges
563,94 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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