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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 94.35 m²
Sens (89100)
185 000 €
Référence 260125CL
A propos de ce bien
SENS, dans une résidence sécurisée, bel APPARTEMENT F3 de 94.35m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement avec parquet noël comprend, une entrée, un séjour salon de 37m2 lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier, un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Balcon exposé sud avec store bane électrique
Appartement lumineux avec une vue à 180° sur les environs de SENS, tableau électrique refait en 2025 ainsi que la douche.
Vous disposerez également d'une cave, d'un box fermé et d'un grenier.
Idéalement situé à 15 minutes du centre ville, ligne de bus au pied de la résidence, à deux pas des bords de l'Yonne, au calme.
DPE en D
Copropriété de 46 Lots principaux , charges annuelles 2045.72 Euros, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- 3 Pièces
- Surface 94,35 m²
- carrez 94,35 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 5 niveau(x)
- 4ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
174 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,02 %
Taxe foncière annuelle
2 449 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
31, 97, 136 et 173
Nombre de lots
4
Quote part annuelle des charges
2 045,72 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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