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1
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3
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+5 pièces
Surface
33
minimum
Budget
1 248 000
maximum
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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 365 000 €
Honoraires : 4.29 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    143 m²

SENS

Maison

Référence 210616LS

Maison avec jardin

SENS, quartier calme et recherché, BELLE MAISON SENONAISE rénovée de 143 m² et ses 4 belles chambres sur sa cave et son jardin clos de 428 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon salle à manger de 37 m² avec cheminée insert (3 m sous plafond), une spacieuse cuisine aménagée et équipée récemment, une pièce de rangement s'ouvre sur un WC, une salle d'eau avec coin buanderie et un accès à la cave.
Par escalier en chêne, le couloir du premier étage permet d'accéder à quatre belles chambres parquetées de chêne, un bureau, une salle de bain et un wc.
Grand grenier aménageable de 80 m² au sol au dernier étage.
Double cave au sous-sol avec mur enduit à la chaux, (accès intérieur et accès jardin), chaudière gaz Viessmann de 2006.
Très bonne isolation périphérique (faible consommation énergétique et très bon DPE), double vitrage phonique de qualité (retardateur d'effraction), nombreux volets en aluminium et volets roulants à commande centralisée récent, toiture neuve de 2007, nombreux enduits refaits (cave, murs extérieurs du jardin).
Petite cour Nord et agréable jardin sud de 428 mètres carrés avec allée gravillonnée, pelouse, garage et abri.
Excellent emplacement à quelques minutes de la gare ou du centre-ville en voiture, commerces et commodités à pied, arrêt de bus scolaire à 200 m, éligible à la fibre.
Très bon quartier résidentiel, parfait état général est très agréable volume habitable.

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 143 m²
  • Superficie terrain : 428 m²
  • Année de construction : 1901
  • Montant taxe foncière : 2 543.00 €
  • Distance de la gare : 6mn en voiture
  • Distance centre-ville : 6mn en voiture
  • Distance des commerces : 2mn à pied
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : SUD
  • Vitrage anti-effraction : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation électrique : 450
  • Consommation chauffage : 1150
  • Sous-sol : Oui
  • Combles aménageables : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • sous sol : 77 m² (Sous-sol)
  • 2 caves en terre battue. Chaudière Wiesmann gaz
  • entree degagement : 14 m² (Rez-de-chaussee)
  • acces wc de 1.8m² et salle d'eau de 2.2m², acces cave.
  • salon salle a manger : 37 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine : 15.2 m² (Rez-de-chaussee)
  • couloir : 9.5 m² (1er etage)
  • desservant wc de 1.2m²
  • salle de bains : 5 m² (1er etage)
  • bureau dressing : 6 m² (1er etage)
  • 4 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 10.50m², 12.8m², 13m², 13,60m² dont 2 avec cheminée
  • grenier amenageable : 82 m² (2eme etage)
  • 66m² aménageable
  • Garage : 20 m²
  • et abris de jardin
61
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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