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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 240 000 €
Honoraires : 5.26 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 228 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    155 m²

FORET d'OTHE

Maison

Référence 190406LS

FERMETTE

1h30 de Paris, au cœur d’un village de la forêt d’Othe, agréable CORPS DE FERME rénovée et ses dépendances sur son jardin de 2000 m².
La MAISON D’HABITATION, totalement rénovée comprenant une belle entrée avec colombages, un spacieux séjour de 42 m² avec cheminée fermée et cuisine ouverte, (poutres apparentes, murs en Tadelakt), une deuxième cuisine jouxtant la terrasse, une chambre de plein pied, une salle d’eau avec douche italienne, un WC et une buanderie.
Par escalier grande pièce palière avec coin nuit, couloir et dégagement desservant 2 dressings, une salle de bain, un WC, une chambre et une autre chambre avec chambre à la suite ouvrant sur une terrasse.
Parfait état général et beaux matériaux: poutres et briques anciennes, tomettes… excellentes finitions, isolation de qualité. Autour du clos central de 600 m² sans vis-à-vis, vous découvrirez une jardinerie, une ÉCURIE, une GRANGE de 90 m² avec deux ateliers, autre GRANGE de 100 m² avec pièce billard, une belle cave voûtée, un auvent barbecue, un chenil et une terrasse.
À la suite, agréable verger clos de 1000 m² avec de nombreux fruitiers. Calme complet au cœur du village de caractère, sortie d’autoroute et bourgs tous commerces à 15 minutes. Belles forets aux alentours. Nombreuses photos sur demande.

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 155 m²
  • Superficie terrain : 2000 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 762.00 €
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance des commerces : 15mn
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Nombre de places : 4
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'ateliers : 3
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Consommation électrique : 1247
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisines : 2
  • entrée : 16 m² (Rez-de-chaussée)
  • rangements, wc lave main de 1.5 m²
  • séjour cuisine ouverte : 42 m² (Rez-de-chaussée)
  • cuisine 2 : 12 m² (Rez-de-chaussée)
  • chambre 1 : 12 m² (Rez-de-chaussée)
  • salle d'eau : 4 m² (Rez-de-chaussée)
  • et buanderie de 4 m²
  • palier : 13 m² (1er étage)
  • couloir et degagement : 8 m² (1er étage)
  • salle de bain de 4 m² wc de 1.5 m² et 2 dressings
  • chambre 2 : 9 m² (1er étage)
  • chambre 3 : 14.5 m² (1er étage)
  • et chambre 4 à la suite de 13 m² avec terrasse
  • JARDINERIE : 10 m²
  • ECURIE : 42 m²
  • grenier au dessus
  • chenil : 0 m²
  • GRANGE 1 : 90 m²
  • dont 2 ateliers de 18 et 17 m² et greniers de 50 m²
  • GRANGE 2 : 98 m²
  • dont pièce billard de 32 m²
  • cave : 23 m²
160
3
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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