Référence 23465LS

MAISON DE CAMPAGNE

1.30H de Paris, 10 mn d'une sortie A 5 entre Sens et Troyes, proche forêt d'Othe: Au calme complet, BELLE MAISON DE CAMPAGNE de 262 m² et 4 chambres AVEC PISCINE COUVERTE entièrement aux normes sur son jardin clos de 3600m².
La Maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon cathédrale de 48 m² avec portes fenêtres ouvrant sur le jardin et accès piscine, un couloir desservant une grande cuisine familiale et sa salle à manger, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau, 2 wc.
Au 1er étage, la mezzanine du salon sert de 4ème chambre d'appoint, vaste grenier aménageable à la suite.
Agréable Piscine intérieure sécurisée de 10m de long dans sa pièce isolée de 88m² ouvrant par baies vitrées sur les terrasses . Installations technique en sous sol (déshumidification, filtration, chauffage Pac neuve ou gaz). cave voûtée... (Le tout en parfait état)
CALME complet dans ce jardin plat entourant de 3600m² sans vis à vis avec nombreux fruitiers, puits sécurisé, parking et terrasses.
HAMEAU calme, belles ballades à pieds dans les champs et les forêts des alentours. Bourg tous commerces et sortie d'Autoroute à moins de 10 mn.

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 262 m²
• Superficie terrain : 3600 m²
• Année de construction : 1900
• Montant taxe foncière : 850.00 €
• Distance entrée autoroute : 10mn
• Distance des commerces : 10mn
• Distance centre commercial : 10mn
• Calme : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin clos : Oui
• Puit : Oui
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Gaz
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Toutes eaux : Oui
• Nombre de mezzannine : 1
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon : 1
• Piscine intérieure : Oui
• Nombre de niveaux : 2
• Sous-sol : Oui
• Grenier : Oui
• Combles aménageables : Oui
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• sous sol : 75 m² (Sous-sol)
• 2 pièces de rangement, atelier, local technique et cave voûtée.
• salon cathedrale : 48 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine amenagee : 24 m² (Rez-de-chaussee)
• salle a manger : 25 m² (Rez-de-chaussee)
• cheminée
• couloir : 9 m² (Rez-de-chaussee)
• 3 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 16m², 13m², 12m²
• salle de bain : 6 m² (Rez-de-chaussee)
• salle d'eau : 14 m² (Rez-de-chaussee)
• WC, douche balneo
• lave main , wc et chaufferie : 5 m² (Rez-de-chaussee)
• piscine interieure : 88 m² (Rez-de-chaussee)
• piscine de 10m, solarium, sécurisée par volet Electrique et baie vitrées. Acces du salon.
• mezzanine chambre d'appoint : 15 m² (1er etage)
• grenier amenageable : 80 m² (1er etage)
• 4 greniers à la suite

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