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Appartement

Maison

Terrain

Immeuble

Bureau / Local

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
2 900 000
maximum
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Prix honoraires inclus : 267 001 €
Honoraires : 4.71 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 255 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

4 pièces    108 m²

Nord de l'yonne

Maison

Référence 240201CL

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET

A 15 minutes de PONT-SUR-YONNE, PAVILLON sur sous-sol complet de 108 m² avec sa maison d'amis et son jardin de 1485 m² surplombant la vallée de l'Yonne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour-salon lumineux de 35m² avec son poêle à granulé dont accès à un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée de marque, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC avec lave-mains.

A l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre avec vue agréable sur les environs et une salle d'eau avec wc.

Sous-sol complet compartimenté en garage de 29m², un bureau chauffé, une buanderie, un atelier, une cave et une petite véranda qui vous permettra en hiver de profiter de la vue sur le jardin.

Belle terrasse et grand balcon avec une vue magnifique sur la vallée de l'Yonne et le jardin paysager.

Pour compléter ce bien, une maison d'amis de 25m2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Consommation énergétique entre 2 020 et 2780 Euros pour 2023.

Ecole à 10 minutes à pieds et commerces à 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 108 m²
  • Superficie terrain : 1485 m²
  • Année de construction : 1950
  • Montant taxe foncière : 1 493.00 €
  • Distance de la gare : 15 minutes
  • Distance des commerces : 15 minutes
  • Distance école primaire : 10 minutes à pied
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : Sud
  • VMC : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendance : 1
  • Surface des dépendances : 25 m²
  • Type de dépendance : Maison
  • Couverture : Tuile mécanique
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de sous-sol : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Veranda : Oui
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • buanderie : 11 m² (Sous-sol)
  • bureau : 11.15 m² (Sous-sol)
  • Chauffé
  • atelier : 10.21 m² (Sous-sol)
  • cave : 8.48 m² (Sous-sol)
  • veranda : 7.14 m² (Sous-sol)
  • garage : 29 m² (Sous-sol)
  • Placards
  • Entree : 7 m² (Rez-de-chaussee)
  • Placard
  • sejour salon : 35 m² (Rez-de-chaussee)
  • Poele a granule
  • cuisine independante amenagee et equipee : 14.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 1 : 11.5 m² (Rez-de-chaussee)
  • Parquet flottant et dressing
  • salle d'eau : 4.79 m² (Rez-de-chaussee)
  • Placard
  • wc avec lave main : 1 m² (Rez-de-chaussee)
  • palier : 11.09 m² (1er etage)
  • Parquet flottant, placards
  • chambre 2 : 9.47 m² (1er etage)
  • Superficie au sol 12 m²
  • salle d'eau avec wc : 3.87 m² (1er etage)
  • studio : 25 m²
  • 1 piece de vie de 8.23m²; 1 chambre de 12m² et une salle d'eau de 4.23m².
326
10
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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