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1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
32
minimum
Budget
1 498 000
maximum
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Votre contact
Mme LEFORT Corinne
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 484 000 €
Honoraires : 5.22 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    320 m²

VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 240414CL

MAISON DE MAITRE sur son jardin de 1380 m² dans un bourg tous commerces

A 1H30 de PARIS, dans un bourg tous commerces avec gare pour PARIS, belle MAISON DE MAITRE revisitée par un architecte DE 320m2 sur son jardin paysager de 1380m2 bordé par un ru.

Cette maison a entièrement été rénovée par un architecte et offre de beaux volumes notamment par son rez-de-jardin de 83m2 pouvant servir de salon ou de salles jeux et sa mezzanine de 50m2.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une disposition traditionnelle à savoir une entrée desservant un double séjour salon prolongé par un balcon, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine indépendante, office avec accès indépendant, un wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce d'eau à finir.

Une allée gravillonnée vous mènera au jardin, avec dépendante bordé par un ruisseau.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 320 m²
  • Superficie terrain : 1380 m²
  • Montant taxe foncière : 1 165.00 €
  • Distance de la gare : 5 minutes à pied
  • Distance des commerces : 10 minutes à pied
  • Distance centre commercial : 10 minutes
  • Distance école primaire : 10 minutes
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud
  • Interphone : Oui
  • Internet : Fibre Optique
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 6
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • Entree : 9 m² (Rez-de-chaussee)
  • sejour salon : 30 m² (Rez-de-chaussee)
  • (2 pieces) parquet
  • salle a manger : 15 m² (Rez-de-chaussee)
  • cheminée non fonctionnelle, parquet
  • chaufferie et office : 9 m² (Rez-de-chaussee)
  • cuisine a creer : 16 m² (Rez-de-chaussee)
  • arrivée et évacuations d'eau existante
  • wc : 1 m² (Rez-de-chaussee)
  • chambre 1 : 17 m² (1er etage)
  • chambre 2, 3 et 4 : 10 m² (1er etage)
  • 10, 10 et 11 m²
  • piece d'eau : 7 m² (1er etage)
  • wc : 1 m² (1er etage)
  • salon avec mezzanine : 133 m² (Rez-de-jardin)
  • Entree jardin 7m², SALON ATELIER 70 m², WC et rangement 8m², mezzanine 50m3, Rangement 8m².
  • cuisine independante : 11 m² (Rez-de-jardin)
DPE vierge
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