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Surface
22
minimum
Budget
2 215 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 346 501 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

7 pièces    160 m²

District de SENS

Maison

Référence 211218LS

TRES BEAU PAVILLON DE QUALITE

District de Sens, à 10 minutes du centre-ville: TRÈS BEAU PAVILLON de 160m² sur sous-sol entouré de son JARDIN CLOS de 1200 m2 en position dominante.
Derrière une grille télécommandée, un large parking en béton lavé vous mènera à un garage double ou à l'entrée par escalier.
Le lumineux hall d'entrée dessert au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale de 53 m² comprenant une cuisine bien aménagée et équipée, la salle à manger et le salon exposé au sud. (Accès à la terrasse depuis la cuisine et la salle à manger). Dégagement, chambre, salle d'eau et wc complète ce niveau.
Au premier étage, le couloir mène à une vaste chambre avec balcon de 19 mètres carrés (belle vue dégagée sur la colline), 2 autres chambres à la taille généreuse dont une revêtue de chaux stuquée, grande buanderie carrelée, wc et agréable salle de bain balnéothérapie avec douche.
Parfait état général et agréable décoration remise au goût du jour.
Sous-sol compartimenté de 85 m² comprenant pièce avec cuisine d'été, chaufferie, garage double à porte isolante mécanisée, le tout avec interrupteurs automatiques.
TRÈS BELLE CONSTRUCTION ET FINITIONS DE QUALITÉ de 2002, parfaitement entretenu et FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
Agréable jardin clos et entourant de 1200m² avec muret et grille côté rue, grand parking, terrasse ombragée avec store et barbecue, pelouse et petit chalet.
10 minutes du centre ville, 200 m de l'arrêt du bus, école primaire et crèche dans le village.
A visiter sans tarder.
Nombreuses photos sur leignielimmobilier.com

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 160 m²
  • Superficie terrain : 1200 m²
  • Année de construction : 2002
  • Montant taxe foncière : 1 354.00 €
  • Distance de la gare : 15mn
  • Distance entrée autoroute : 10mn
  • Distance centre-ville : 10mn
  • Distance école primaire : 3mn
  • Distance lycée : 7mn
  • Distance transport : 200m
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : SUD
  • Vidéophone : Oui
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Barbecue : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 3
  • Nombre de places : 2
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Consommation chauffage : 1500
  • Nombre de niveaux : 2
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • sous sol compartimente : 85 m² (Sous-sol)
  • piece et cuisine, chaufferie atelier, garage double de 37 m²
  • entree avec penderie : 12 m² (Rez-de-chaussee)
  • et wc de 1.5m²
  • salon sejour cuisine : 53 m² (Rez-de-chaussee)
  • acces terrasse
  • chambre placard : 9.8 m² (Rez-de-chaussee)
  • salle d'eau : 5 m² (Rez-de-chaussee)
  • couloir : 5 m² (1er etage)
  • et wc de 1.75m²
  • chambre balcon : 19.5 m² (1er etage)
  • grand dressing
  • 2 chambres : 0 m² (1er etage)
  • 14 et 17 m²
  • lingerie ou chambre : 12.55 m² (1er etage)
  • salle de bain balneo : 9.8 m² (1er etage)
  • et douche
  • terrasse : 40 m²
  • chalet : 12 m²
79
21
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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