LEIGNIEL IMMOBILIER SENS Agence

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Prix en baisse

Maison 12 pièce(s) 8 chambre(s) 310 m²

Sens (89100)

260 000 € Référence 220922CL

A propos de ce bien

A 1H40 de PARIS et 20 minutes de la sortie A5 VULAINES, Belle MAISON DEMAITRE de 3210m2 et ses 8 chambres, sur son parc arboré de 2045m2.

Au rez-de-chaussée, revêtu de tomettes anciennes, une entrée traversante dessert un salon de 55m2 avec une superbe cheminée renaissance, une salle à manger de 32m2, une cuisine indépendante et un bureau.

Au premier étage, le palier dessert 5 chambres, 2 salles de bains avec wc.

Au dernier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc

Peite dépendance de 60m2 au fond du jardin

Jardin clos et arboré, calme complet et sans vis à vis, à 10 minutes des commerces

Consommation énergétique entre 5590 Euros et 7600 Euros pour l'année 2023.

Caractéristiques de ce bien

12 Pièces
Surface 310 m²
terrain 2 045 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1840
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 310 € et 10 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 740 €

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