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Nouveauté

Maison 10 pièce(s) 3 chambre(s) 280 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)
210 000 € Référence 260217LS

A propos de ce bien

Nord de l'Yonne, à 5 minutes des portes de la Seine-et-Marne, ensemble immobilier composé d'une maison de 110 m² et d'un bâtiment aménagé de 170 m² sur un jardin clos de 800 m² au cœur d'un village recherché avec commerces à pied.


Derrière sa grille, un jardin et une allée bétonnée dessert une MAISON d'habitation de 110m² composée d'une large entrée, une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage: palier desservant cabinet de toilette avec wc , 2 chambres et un grenier.

Grand sous-sol compartimenté de 80 m² comprenant chaufferie avec chaudière gaz de 2020 et diverses pièces. l'ensemble à rénover energetiquement.


Pelouse au milieu des bâtiments.


En fond de cour, un grand bâtiment de 170 m² comprenant une vaste pièce de 76 M² , une cuisine et un escalier menant à l'étage.

Couloir desservant trois salles de réunion.


Sanitaire et petite dépendance entre les deux bâtiments.


Bon état du bâti et des toitures, tableau électrique refait.

Superette et pharmacie à 200m

Emplacement idéal pour un artisan, une association, créer des logements ou pour des besoins d'espace pour cet ensemble idéalement situé aux portes de la Seine-et-Marne et à 5 minutes de Villeneuve-la-Guyard et de sa gare pour Paris.


Consultez Laurent Sineau pour renseignements, plans et visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 10 Pièces
  • Surface 280 m²
  • terrain 783 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1927
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue village

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Taxe foncière annuelle 1 632 €

Calcul des mensualités

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