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LEIGNIEL IMMOBILIER SENS Agence
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Nouveauté

Terrain 564 m² 564 m²

Sens (89100)
72 000 € Référence 251115LS

A propos de ce bien

Ce terrain est idéalement situé dans le quartier recherché du Centenaire, à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture de la gare .

Caractéristiques :

  • Surface : 564 m²

  • Façade sur rue : environ 18 m

  • Profondeur : environ 30 m

Informations urbanistiques :

  • Certificat d’urbanisme (CU) positif pour la construction d’une maison d’habitation de novembre 2025.

  • Emprise au sol autorisée : 30 % : 165 m² autorisé

  • Situé en zone bleue du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation) : prescriptions spécifiques à respecter: cote NGF 66.20m

  • Aléa faible au retrait-gonflement d’argile

  • Zone monuments historiques.


Viabilisation :

  • Terrain non viabilisé mais desservi en bordure par : voirie, eau potable, assainissement (profondeur : 1.70m dans la rue), électricité


Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché !

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 564 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 67 310 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,97 %

Calcul des mensualités

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