Terrain 564 m² 564 m²

Sens (89100)

72 000 € Référence 251115LS

A propos de ce bien

Ce terrain est idéalement situé dans le quartier recherché du Centenaire, à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture de la gare .

Caractéristiques :

Surface : 564 m²
Façade sur rue : environ 18 m
Profondeur : environ 30 m

Informations urbanistiques :

Certificat d’urbanisme (CU) positif pour la construction d’une maison d’habitation de novembre 2025.
Emprise au sol autorisée : 30 % : 165 m² autorisé
Situé en zone bleue du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation) : prescriptions spécifiques à respecter: cote NGF 66.20m
Aléa faible au retrait-gonflement d’argile
Zone monuments historiques.

Viabilisation :

Terrain non viabilisé mais desservi en bordure par : voirie, eau potable, assainissement (profondeur : 1.70m dans la rue), électricité

Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché !

Caractéristiques de ce bien

terrain 564 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 67 310 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,97 %

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