0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Sens
  4. Maison
LEIGNIEL IMMOBILIER SENS Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche
Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Sens (89100)
137 000 € Référence 250520LS

A propos de ce bien

Une vue imprenable pour LE RELAIS DU PÊCHEUR, cette agréable maison des années 1930 de 64 m² habitable, située sur le chemin de halage face à l'Yonne à 3 minutes de Sens et à 2 km de la gare (accessible en vélo).

Calme complet pour ses futurs habitants, idéalement pêcheurs ou à la recherche de dépaysement total.

Au milieu de son jardin clos d'environ 550 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc.

Au premier étage par escalier japonais, un palier dessert une deuxième chambre et un petit grenier.

Le tout, parfaitement entretenu par ses propriétaires depuis 25 ans: Etat impeccable pour cette adorable maison bien rénovée.


Jardin ouest comprenant un garage atelier de 16 m², un bûcher et jardin Est avec embarcadère privé sur un bras de la rivière pour y mettre votre barque ou votre canoë.


A noter: le bien est situé en zone inondable, il n'a pas l'eau courante mais une pompe piquet qui aliment la maison en eau, et n'est pas relié au téléphone par ligne fixe.


Mais c'est un endroit magnifique et idéal pour poser sa canne à pêche et se promener sur l'Yonne avec sa barque au fil de l'eau.


Pour tous renseignements, contacter Laurent SINEAU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • 4 Pièces
  • Surface 64 m²
  • terrain 550 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.38 %
Taxe foncière annuelle 749 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus