LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Prix en baisse
Immeuble 174 m²
Sens (89100)
199 000 €
Référence 230701IMMOLOC
A propos de ce bien
SENS, dans une rue calme et recherchée, à 100m des promenades, de ses parkings gratuits et du centre ville: ENSEMBLE IMMOBILIER en monopropriété composé de 2 IMMEUBLES LOCATIFS séparés d'une cour centrale.
Le bâtiment sur cour comprend 1 T2 de 37 m² avec courette privée (vide), 1 T4 duplex de 47 m² avec grand balcon (loué).
Le bâtiment sur rue calme comprend un couloir d'accès pour les 2 immeubles, un logement de 32 m² au rez-de-chaussée (loué) et un T4 en duplex de 59 mètres carrés (loué).
Cour centrale commune avec 4 emplacements de rangements privatifs et un sous-sol abritant 4 caves privatives.
Bon état général, travaux énergétiques à prévoir.
Chauffage électrique individuel et tableaux électriques récents. Eau par tantieme, faible charge. Revenus annuels de 21500 euros net permettant de dégager une excellente rentabilité.
EXCELLENT EMPLACEMENT: 100m des promenades avec parking, écoles et commerces à pied, arrêt de bus à 200m et gare à 7mn en voitures ou en vélo. Tableau de renseignements complets sur demande.
Classement énergétique E, F et G. audit énergétique sur demande.
Caractéristiques de ce bien
- 12 Pièces
- Surface 174 m²
- terrain 170 m²
- construit en 1930
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
187 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.02 %
Taxe foncière annuelle
2 240 €
Calcul des mensualités
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