Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Sens (89100)

54 000 € Référence 231023LS

A propos de ce bien

Situé dans le centre-ville de Sens, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce studio de 30 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme installée dans un ancien hôtel particulier du XIXᵉ siècle.

Protégé par un porche ancien et une grille sécurisée ouvrant sur une grande cour pavée commune, le lieu offre un cadre plein de cachet et de tranquillité.

L’appartement se compose de :

Une entrée de 2 m²
Une salle d’eau avec WC de 3,6 m²
Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec coin cuisine
Sol carrelé sur l’ensemble du logement

Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,15 m, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

Chauffage individuel au gaz de ville.
Charges mensuelles : 79 € (incluant l’eau, l’assurance et les honoraires du syndic).
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Vous profiterez également de la jouissance d’une grande cour commune, idéale pour profiter des beaux jours.

Un emplacement privilégié : tous commerces et commodités à 1 minute à pied.

Contactez Laurent Sineau pour informations et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

1 Pièces
Surface 30 m²
carrez 29,86 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Ouest
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 000 €

Charges 79 €

Taxe foncière annuelle 684 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires