Prix honoraires inclus : 241 300 €
Honoraires : 4.91 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
8 pièces 152 m²
District de SENS
Maison
Référence 220106LS
La CAMPAGNE A LA VILLE
LA CAMPAGNE A LA VILLE: Au coeur de Saint-Clément, au bout d'un chemin privé, vous découvrirez cette RARE LONGÈRE au calme de 152 m² habitable, et ses 100 mètres carrés de DÉPENDANCES attenantes sur son JARDIN CLOS de 1600 mètres carrés.
Exposée plein sud, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un agréable salon séjour lumineux de 36 m² avec cheminée insert et poutres, une cuisine généreuse, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un WC, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage, un petit palier avec placard dessert 3 autres chambres en comble dont une de passage.
Attenant à la maison, pièce au rez-de-chaussée et par escalier, salle de jeux ou bureau et chambre indépendante avec alcove.
Cave voûtée, bûcher à la suite, garage et atelier de 37 mètres carrés.
Cour Nord et Rare jardin clos de 1600m² , sans vis à vis avec arbres fruitiers et bordé côté sud par le Ruisseau de la Gaillarde.
Tous commerces et commodités à 2 pas de la maison, gare et autoroute à 10 minutes en voiture.
A rénover, mais coup de foudre et calme assuré.
Plus de photos sur notre site.
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable : 152 m²
- Superficie terrain : 1670 m²
- Année de construction : 1880
- Montant taxe foncière : 1 345.00 €
- Distance entrée autoroute : 10mn
- Distance centre-ville : 1mn à pied
- Distance des commerces : 1mn à pied
- Distance centre commercial : 8 mn à pied
- Distance école maternelle : 5mn à pied
- Calme : Oui
- Quartier résidentiel : Oui
- Orientation : SUD
- Internet : Connexion haut débit ADSL
- Jardin clos : Oui
- Abri de jardin : Oui
- Puit : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Nombre de places de parking : 2
- Nombre de places : 2
- Couverture : Tuile plate
- Chauffage : Gaz
- Cuisine aménagée : Oui
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Mixte
- Tout à l'égout : Oui
- Nombre de salon/séjour : 1
- Salle de jeux : Oui
- Nombre de garage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de cuisine : 1
- cave : 0 m² (Sous-sol)
- entree et chaufferie : 15.1 m² (Rez-de-chaussee)
- salon sejour : 36 m² (Rez-de-chaussee)
- chambre : 13.4 m² (Rez-de-chaussee)
- cuisine : 13.3 m² (Rez-de-chaussee)
- couloir : 5 m² (Rez-de-chaussee)
- buanderie de 5m², wc de 2m², et acces a la cour
- salle de bains : 7 m² (Rez-de-chaussee)
- palier : 2.5 m² (1er etage)
- chambre2 : 6.8 m² (1er etage)
- et 14m² au sol
- chambre 3 et chambre 4 : 0 m² (1er etage)
- 7 et 9 m² , l'une de passage
- Dependance 1 : 0 m²
- piece en RDC de 15m², et 2 chambres chauffées de 19 et 14m²
- dependance 2 : 0 m²
- bucher de 21 m², garage de 22.50m²
- atelier/garage : 37 m²
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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